二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。

銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列：

由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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奚大奶是一個住在金門金城的年輕女孩，她擁有一顆熱情的心，經常幫助別人解決問題有一天，她聽說金城有一家債務協商公司，便決定前往試試看當她到達債務協商公司時，發現該公司的人充滿熱情地歡迎她，並提供了一些對自己有用的建議，讓她知道如何處理她的債務問題在他們的幫助下，她開始做出改變，並開始邁向解決債務問題的道路奚大奶很快就體會到債務協商的好處，開始重新編排財務狀況，並且更加自信地步入正軌最後，在債務協商公司的幫助下，奚大奶成功地解決了她的債務問題，並學會了如何管理自己的財務和生活高雄美濃的宗一爸為了讓家裡多出點經濟決定借款買一輛汽車並將它租給當地的客家人士。

但是他並不知道這個決定將會帶給他什麼樣的後果。

他前往銀行申請汽車貸款但他面對的是一片冷漠。

他只能付出更高的利息以及一份繁瑣的文件。

他心裡充滿了擔憂但他仍然堅持著他知道借款是他為家庭創造收入的唯一方法。

接下來的幾個月宗一爸經歷了許多困難但他仍然堅守借款的決定並堅持租借汽車給客家人士。

他努力地付清貸款慢慢地他的汽車租借也開始有所成效家裡開始多出一些收入宗一爸也開始放心了。

某一天宗一爸聽說客家人士正在尋找汽車租借服務他馬上把自己的汽車租給了他們。

最後宗一爸成功地還清了所有的貸款他也得到了客家人士的感謝。

他知道自己的堅持是為了家庭的經濟做出的一個重要貢獻。

高雄美濃的宗一爸，為了讓家裡多出點經濟，決定借款買一輛汽車，並將它租給當地的客家人士但是，他並不知道這個決定將會帶給他什麼樣的後果他前往銀行申請汽車貸款，但他面對的是一片冷漠他只能付出更高的利息，以及一份繁瑣的文件他心裡充滿了擔憂，但他仍然堅持著，他知道借款是他為家庭創造收入的唯一方法接下來的幾個月，宗一爸經歷了許多困難，但他仍然堅守借款的決定，並堅持租借汽車給客家人士他努力地付清貸款，慢慢地，他的汽車租借也開始有所成效，家裡開始多出一些收入，宗一爸也開始放心了某一天，宗一爸聽說客家人士正在尋找汽車租借服務，他馬上把自己的汽車租給了他們最後，宗一爸成功地還清了所有的貸款，他也得到了客家人士的感謝他知道，自己的堅持，是為了家庭的經濟做出的一個重要貢獻搭上機車享受即時之樂！我們提供創意還款計畫讓您可以輕鬆搭乘機車探索世界無須擔心財務上的壓力！我們提供分期付款計畫讓您可以按照自己的收入水平按月輕鬆還款！此外搭乘機車也可以享受折扣減少您的花費！讓您輕鬆享受即時之樂！搭上機車，享受即時之樂！我們提供創意還款計畫，讓您可以輕鬆搭乘機車，探索世界，無須擔心財務上的壓力！我們提供分期付款計畫，讓您可以按照自己的收入水平，按月輕鬆還款！此外，搭乘機車也可以享受折扣，減少您的花費！讓您輕鬆享受即時之樂！整合負債是一項策略能夠讓您把多種借款整合成一筆負債以改善您的支出和信用評分。

它可以讓您有更多的經濟空間並讓您的經濟壓力更輕鬆！整合負債的細節將可讓您享受到更優惠的利息和更合理的支付時間表讓您可以支付更快更少的負債！整合負債是一項策略，能夠讓您把多種借款整合成一筆負債，以改善您的支出和信用評分它可以讓您有更多的經濟空間，並讓您的經濟壓力更輕鬆！整合負債的細節將可讓您享受到更優惠的利息和更合理的支付時間表，讓您可以支付更快更少的負債！。

「祝大家第二胎貸款申請順利，讓我們一起歡慶！」○

1.找出你的理想房子：你必須首先找出你所想要的房子，並確定它的位置。

對於文青風格的房屋，可以搜索古典的房子或有設計感的房子，例如建築師設計的房子，也可以搜索獨特的建築和空間，例如多層樓房屋、小型公寓等。

2.選擇合適的貸款方式：根據您的需求和預算，選擇合適的貸款方式。

如果你想要一筆大額貸款，可以考慮使用傳統的抵押貸款；如果你的預算有限，可以考慮使用低收益率的貸款方式，如個人貸款或政府融資計劃。

3.研究銀行和金融機構：比較不同金融機構和銀行提供的貸款方案，確保你選擇最合適的，以獲得最優惠的利率。

同時，也要確保該金融機構提供的服務質量和服務水平。

4.尋求專業意見：你可以尋求專業意見，包括咨詢財務顧問和房地產經紀人，以獲得最佳的貸款方案。

他們可以為你提供有關貸款的專業建議，幫助你找到最合適的貸款方案。

房貸決定是一個重要且複雜的決定需要考慮許多因素包括你的財務狀況、你的長遠財務目標、市場情況以及你對風險的接受程度等。

因此做出房貸決定不是一個非常簡單的決定。

房貸決定是一個重要且複雜的決定，需要考慮許多因素，包括你的財務狀況、你的長遠財務目標、市場情況以及你對風險的接受程度等因此，做出房貸決定不是一個非常簡單的決定您喜愛汽車的朋友您可以申請汽車貸款來讓您的夢想成真！我們提供各種方案可以滿足您對於汽車的夢想！汽車貸款條件簡單只要您有一定的信用背景就可以申請汽車貸款！還等什麼？趕快來申請汽車貸款吧！您的汽車夢就是現在的現實！您，喜愛汽車的朋友，您可以申請汽車貸款，來讓您的夢想成真！我們提供各種方案，可以滿足您對於汽車的夢想！汽車貸款條件簡單，只要您有一定的信用背景，就可以申請汽車貸款！還等什麼？趕快來申請汽車貸款吧！您的汽車夢，就是現在的現實！申請條件：一、持有有效居留證的台灣地區居民年滿20歲；二、具備一定收入證明在台灣地區有穩定收入；三、具備有效的身份證明文件與聯絡電話；四、現有有效的保險及保固確保汽車法定保險有效；五、提供該汽車本業所有權證明文件及保證書；利率與期限：根據借款人的收入及信貸評估汽車貸款利率將會有所不同期限可以選擇1-5年不等。

申請條件：一、持有有效居留證的台灣地區居民，年滿20歲；二、具備一定收入證明，在台灣地區有穩定收入；三、具備有效的身份證明文件與聯絡電話；四、現有有效的保險及保固，確保汽車法定保險有效；五、提供該汽車本業所有權證明文件及保證書；利率與期限：根據借款人的收入及信貸評估，汽車貸款利率將會有所不同，期限可以選擇1-5年不等如果要貸款購買二胎房有些細節需要考慮：1.銀行會考慮客戶的收入和財務狀況以確保客戶有能力償還貸款。

2.貸款的期限和利率將決定每月還款額。

3.對於第二套房屋銀行會要求提供抵押物用以擔保貸款。

4.如果客戶無法償還貸款銀行有權沒收該抵押物。

可惜的是就算我們想要購買第二套房子大多數銀行也會要求嚴格的細節令人無奈。

如果要貸款購買二胎房，有些細節需要考慮：1.銀行會考慮客戶的收入和財務狀況，以確保客戶有能力償還貸款2.貸款的期限和利率將決定每月還款額3.對於第二套房屋，銀行會要求提供抵押物，用以擔保貸款4.如果客戶無法償還貸款，銀行有權沒收該抵押物可惜的是，就算我們想要購買第二套房子，大多數銀行也會要求嚴格的細節，令人無奈1.找出你的理想房子：你必須首先找出你所想要的房子並確定它的位置。

對於文青風格的房屋可以搜索古典的房子或有設計感的房子例如建築師設計的房子也可以搜索獨特的建築和空間例如多層樓房屋、小型公寓等。

2.選擇合適的貸款方式：根據您的需求和預算選擇合適的貸款方式。

如果你想要一筆大額貸款可以考慮使用傳統的抵押貸款；如果你的預算有限可以考慮使用低收益率的貸款方式如個人貸款或政府融資計劃。

3.研究銀行和金融機構：比較不同金融機構和銀行提供的貸款方案確保你選擇最合適的以獲得最優惠的利率。

同時也要確保該金融機構提供的服務質量和服務水平。

4.尋求專業意見：你可以尋求專業意見包括咨詢財務顧問和房地產經紀人以獲得最佳的貸款方案。

他們可以為你提供有關貸款的專業建議幫助你找到最合適的貸款方案。

1.找出你的理想房子：你必須首先找出你所想要的房子，並確定它的位置對於文青風格的房屋，可以搜索古典的房子或有設計感的房子，例如建築師設計的房子，也可以搜索獨特的建築和空間，例如多層樓房屋、小型公寓等2.選擇合適的貸款方式：根據您的需求和預算，選擇合適的貸款方式如果你想要一筆大額貸款，可以考慮使用傳統的抵押貸款；如果你的預算有限，可以考慮使用低收益率的貸款方式，如個人貸款或政府融資計劃3.研究銀行和金融機構：比較不同金融機構和銀行提供的貸款方案，確保你選擇最合適的，以獲得最優惠的利率同時，也要確保該金融機構提供的服務質量和服務水平4.尋求專業意見：你可以尋求專業意見，包括咨詢財務顧問和房地產經紀人，以獲得最佳的貸款方案他們可以為你提供有關貸款的專業建議，幫助你找到最合適的貸款方案。

台南時事|傭兵組織稱奪礦城殲敵500人烏駁斥　俄再度陣前換將 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

傭兵組織瓦格那集團聲稱「解放」烏克蘭東部礦城蘇勒答爾，擊斃約500名親烏部隊，基輔予以駁斥。

與此同時，俄羅斯陣前換將，宣布由參謀總長格拉西莫夫出任侵烏作戰指揮官。

●俄稱拿下烏東關鍵礦城 旋即調整侵烏指揮層級俄羅斯國防部長蕭依古（Sergei Shoigu）11日指派格拉西莫夫（Valery Gerasimov）親任侵烏作戰指揮官，取代3個月前才接指揮官、素以殘忍作風聞名的「末日決戰將軍」蘇洛維金（Sergei Surovikin）。

俄方聲稱拿下烏東蘇勒答爾（Soledar），卻旋即陣前換將，外媒認為俄軍不無內部傾軋問題。

瓦格那集團（Wagner Group）創辦人普里格津（Yevgeny Prigozhin）11日聲稱拿下蘇勒答爾全部區域。

烏克蘭東部軍區司令部發言人奇列瓦蒂（Serhiy Cherevatyi）坦承瓦格納近日在蘇勒答爾有斬獲，但否認當地淪陷。

●傭兵稱攻下礦城殲敵500人 基輔駁斥    普里格津11日表示，所屬部隊已徹底「解放」蘇勒答爾鎮，擊斃約500名親烏部隊，「我證實，蘇勒答爾已自烏軍旗下組織徹底解放和淨化…不願投降的烏軍組織已被殲滅。

擊斃大約500人，整座城市到處都是烏軍屍體」。

烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）則表示：「戰鬥還在進行。

頓內茨克（Donetsk）戰區行動仍在持續。

」●基輔盼西方提供長程飛彈 波蘭同意援烏豹式戰車烏克蘭總統顧問波多利雅科（Mykhaylo Podolyak）表示，倘若烏軍獲得更多西方武器，尤其是長程飛彈和重型戰車，烏克蘭將能在2023年打贏戰爭，否則這場戰爭恐持續「數十年」。

他強調：「只有射程超過100公里的飛彈，才能大舉加速解除我國領土遭占領狀態。

」波蘭11日決定向烏克蘭提供德國豹式戰車。

訪問烏克蘭西部城市利維夫（Lviv）的波蘭總統杜達（Andrzej Duda）宣布：「作為國際聯盟的一份子，波蘭將向烏克蘭運交一個豹式戰車連。

」一個戰車連通常由14輛戰車組成。

●歐盟續制裁俄 為戰事拖長作準備歐洲聯盟輪值主席國瑞典的外交部長比爾史特龍（Tobias Billstrom）11日表示，歐盟已為俄烏戰事拖長作好準備，無論衝突持續多久都將支持基輔對抗莫斯科入侵。

他並表示，制裁是歐盟協助烏克蘭打贏戰爭的最佳工具，將「確保制裁的有效和一致性，同時防止俄羅斯找漏洞規避」。

自俄羅斯去年2月揮軍以來，歐盟已通過9項制裁方案，現在將持續研擬對莫斯科制裁。

官員透露，新制裁將包括對涉及戰爭的俄羅斯個人祭出更多資產凍結措施與旅行禁令，對可供軍用的歐盟商品外銷俄羅斯實施更多限制。

（中央社基輔12日電）。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1238706

台灣時事|追趕AMD？中國龍芯新晶片遭吐槽「膠水黏的」 - 自由財經

〔財經頻道／綜合報導〕中國IC設計龍芯近日發布一款新產品3D5000晶片，與去年發布的3C5000屬同系列產品，號稱性能接近AMD Zen2架構，慘遭中媒大吐槽，直言就是將2顆3C5000封裝在

出處:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4185384

台北時事|共識營邀林奕華演講「府會關係」　蔣萬安：她能分享非常多經驗 | ETtoday政治新聞 | ETtoday新聞雲

記者陳家祥／台北報導台北市長蔣萬安上任後，趕在過年前舉行共識營活動，凝聚市府團隊的士氣，盼步調一致、全體同仁一起拚市政。

針對共識營找來未來的副市長、立委林奕華分享「府會關係」，蔣萬安說，林奕華擔任過雙北教育局長、多屆北市議員還有立法委員，有豐富的府會歷練，絕對可以提供非常多的經驗分享。

▲蔣萬安14日出席「112年台北隊共識營」。

（圖／記者宋良義攝）蔣萬安表示，林奕華委員是非常優秀的立法委員，也非常難得過去有台北市教育局長經驗、也擔任過新北市教育局長，未來對於雙北之間很多政策的合作她有經驗。

同時也當過非常多屆的台北市議員，所以對議會的生態也非常的熟悉，更重要她也擔任中央立法委員中央民意代表歷練。

蔣萬安說，林奕華非常完整的經驗，絕對可以對今天共識營提供非常多的經驗分享，也感謝她利用假日時間來跟大家座談，希望大家未來一起拚市政。

蔣萬安表示，就是希望藉由共識營的機會能夠凝聚團隊向心力，未來市政的推動很多需要跨局處大家一起合作，所以今天大家彼此交換意見，凝聚共識、提出意見跟想法，最重要就是展現一個團隊的精神，同時希望未來打造一個廉能、有效率，服務型的政府。

蔣萬安說，這一次共識營是強調由下而上來規畫的未來市政藍圖，而且這次提早在1月舉辦，就是希望展現劍及履及、勇於任事的精神。

蔣萬安舉例，不管是之前外媒報導的行人地獄，馬上要求局處去了解、解決問題；包括市民關心的內湖交通，上任第5天，相關的局處還有副市長一起到現場去看；還有包括很多我們在第一周馬上展現去了解基層清潔隊員、警察局同仁，因為我們一上任馬上面對跨年春節還有這次燈會，就是展現一個積極的態度。

。

出處:https://www.ettoday.net/news/20230114/2422976.htm

新北時事|NBA／舊金山宣傳紀錄片 林書豪：調整身心思考下一步 | 聯合新聞網

台裔球星林書豪今天在舊金山參加「林來瘋」紀錄片「38 at the Garden」宣傳活動。外界盛傳他將轉戰台灣職籃，林書豪表...

出處:https://udn.com/news/story/7002/6912810

嘉義時事|被爆兒子吸毒！謝龍介證實博恩「脫稿演出」　曝當場臭臉內幕 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

政治中心／林偉帆報導「炎上 王世堅」上周末登場，前台南市議員謝龍介也應邀出席，沒想到博恩現場大爆謝龍介兒子持毒，大酸「這個爸爸教育多失敗啊！兒子連藏個毒品都不會」，讓謝龍介當場臉超臭。

不少網友看完紛紛嚇傻表示「還真的不知道有這事。

」對此，謝龍介今（12日）受訪首度證實博恩「脫稿演出」，並親吐「當場臉垮」的內幕！根據《中時新聞網》採訪，謝龍介透露《炎上》的腳本都是用國語寫的，但我用台語跟觀眾互動會比較溜，他表示現場觀眾都是買票進場，所以先前從中午一直彩排到晚上八點，要做一些準備，這樣演出才會比較自然，跟觀眾的互動才會比較好。

不過針對博恩挖出他兒子2013年吸毒事件，讓他當場臉垮掉，對此謝龍介首度證實「事先的稿子完全沒有這段，他們也是脫稿演出，當下有一點驚訝，不過事情過去了就還好，不會影響我在現場的演出，之後如果有機會可能還會再上炎上。

」謝龍介上週末出席「炎上 王世堅」，沒想到博恩提到相當敏感的「兒子持K他命」一事，「蠻羨慕你台語講很好，吸毒台語怎麼講？『恁囝嗎？』這個爸爸教育多失敗，連藏個毒品都不會，有這麼難嗎？你不是整天玩布袋戲，你兒子怎麼不知道往X眼裡塞。

」許多網友看完後紛紛嚇傻表示「現場看有看到第一次提到兒子持毒事件時，謝龍介議員臉超臭！有心驚到，後面再提表情稍微笑笑的」、「提到兒子時，謝龍介的臉直接垮」。

 ★ 三立新聞網提醒您：　莫逞一時樂，遺害百年身！　拒絕毒品　珍惜生命　健康無價　不容毒噬。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1238715

足跡公布|疫情降級各地訂房成長近五成 花東最熱門

足跡公布|疫情降級各地訂房成長近五成 花東最熱門

隨著國內疫情降溫，全國疫情警戒今起降為二級，各地也逐漸開始湧現訂房潮，其中又以花東地區最為熱門，平均訂房量較疫情前成長2...

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出處:聯合

饒慶鈴|隔板缺貨漲價 學校有錢買不到

饒慶鈴|隔板缺貨漲價 學校有錢買不到

後疫情時代引爆隔板之亂。日前餐飲業開放內用，一度出現隔板價格攀升和缺貨窘境，如今開學在即，教育部要求學生用餐須架隔板，換...

饒慶鈴

饒慶鈴父親

饒慶鈴身高

饒慶鈴兒子

饒慶鈴前夫

饒慶鈴女兒

饒慶鈴 離婚

饒慶鈴 台東

饒慶鈴 柯文哲

饒慶鈴服務處

出處:聯合

二胎房貸＝民間、高利率？好事貸：二胎房貸不是你想的那樣

二胎房貸＝民間、高利率？好事貸：二胎房貸不是你想的那樣

二胎房貸是什麼？許多人可能會認為二胎房貸是給那些信用狀況很差、走投無路的人申請的，更有不少人認為二胎房貸的利率一定很高，但真的是這樣嗎？本篇告訴你，什麼時候會用到二胎房貸？好事貸的二胎房貸又跟銀行、其他民間借貸有什麼不同？

貸款產品多元，哪個才適合你？

目前市面上的貸款產品有很多種，常見的有房屋貸款、汽車貸款、機車貸款、信用貸款，這些都是取得資金的方式，你可以依據你所具備的條件和資金需求多寡來選擇適合的產品：

信用貸款

信用貸款是銀行最大宗的貸款產品，利率約在4% ~ 19%左右，特色是不需要提供擔保品（車子、房子），不過審核條件也就相對嚴格，沒有工作收入證明、信用評分過低、負債比過高都可能導致你貸不到款，加上月薪22倍的貸款額度上限，如果有較龐大的資金需求，恐怕就不適合申辦信貸。

雖然金管會是規定無擔保債務總額不超過月薪的22倍，但一般銀行實際給予的額度最高只做到20倍。

※延伸閱讀：2021銀行信貸方案總整理

汽車貸款

汽車貸款又分為新車貸款和中古車貸款，目前台新、玉山、永豐、國泰世華等銀行都有提供，利率大約在3% ~ 14%左右，但貸款成數只有車價的7、8成。 股票上市的融資公司如融資、融資、融資，是銀行以外最大宗的中古車借貸管道，利率雖然較高，約在8% ~ 15%左右，貸款成數卻有車價的兩倍之多。

當鋪汽車貸款通常會押車，利率約在24% ~ 36%左右。

機車貸款

機車貸款目前只有融資公司在做，因為風險較高，利率為法定利率（2021年將從20%降至16%），貸款額度大多只有20萬。

房屋貸款

房屋貸款大致分成一胎房貸和二胎房貸兩種。其中一胎房貸又細分成以下幾種類型：

1. 當你買了房子，卻不夠錢付尾款時，可以向銀行申辦購置住宅貸款，利率大約在1.35% ~ 2.85%左右。

如果你符合銀行的貸款條件，當然是最好的選擇。

2. 當你名下有房子，但還沒有辦過房貸，可以透過增貸、原屋融資來取得一筆資金。

如果是屋齡30年以上的老屋，銀行的貸款成數也不高。

3. 當你已經有一筆房貸，可向原銀行增請房貸增貸，取得一筆資金。

如果房子的增值空間少、原有房貸已償還的本金不多，恐怕貸不了多少錢。

4. 當你已經有一筆房貸，但原銀行提供的增貸方案又不滿意，可向另一間銀行申辦轉增貸，將原有的房貸轉移過去，以爭取更多的貸款額度或更低的利率。

需考量連帶產生的成本（手續費、轉貸代償費等），不一定比較划算。

二胎房貸（二順位房貸、次順位房貸）則是將你已經申辦過一胎房貸的房子，向另一間銀行或民間借貸設定第二順位抵押權，以取得資金。銀行提供的利率約在5% ~ 18%左右，融資股票上市公司二胎房貸的利率雖然相對較高，約在7% ~ 10%左右，但審核標準較寬鬆，可貸空間也比較高。

※延伸閱讀：2021銀行二胎房貸方案總整理

民間二胎房貸很恐怖？不全是你想的那樣

除了銀行有提供二胎房貸之外，也有不少民間借貸有提供二胎房貸，但為什麼大多數的人不敢借？ 因為講到民間借貸，你可能會覺得利率一定很高，還會收取高額的手續費，但這種情形只會發生在當鋪或者代書這類私人借貸上。

其實你有更好、更安全的借貸選擇－融資股票上市公司

※延伸閱讀：二胎房貸的選擇有哪些？

融資是股票上市的融資公司，依照法規必須公告財務報告、營運狀況和董監事變動情形，相對有保障，而且放款利率也合乎金管會規定，因此融資企業旗下子公司－股票上市公司股份有限公司所推出的二胎房貸產品，是當前的金融環境下，可以取得大額資金且讓人放心的最佳選擇。

礙於法規，融資公司不能直接對客戶放款，需透過經銷商申辦，而好事貸是融資股票上市公司的直屬經銷商，擁有10年以上銀行資歷的團隊，且完全按照總公司的承作規則，也可以直接跟審核對談，提供你安心的借貸服務。

有些未上市的小型融資公司，也可能是用當舖牌照來做放款，不僅資訊不透明、利率也相對高，建議選擇股票上市的融資公司。

融資股票上市公司的二胎房貸優勢在哪？

如果你向銀行申辦二胎房貸被婉拒，或是銀行提供的貸款額度不理想，你可以考慮融資股票上市公司的二胎房貸，以下為融資股票上市公司的優勢：

審核條件較寬鬆

基本上只要跟銀行辦貸款，都會依據你的工作收入證明、負債比、信用評分來判斷是否貸款給你，以及要貸多少給你、利率又是多少？審核非常嚴格，基本上如果你是自營商、收入領現金的勞工或是從事八大行業，要跟銀行取得資金非常困難；再者，如果你有使用到信用卡循環、信用卡或貸款有遲繳紀錄等，都會導致你的信用評分被扣分，那也很難跟銀行借錢。

融資股票上市公司不看工作收入證明、不看負債比，即使信用有瑕疵，只有房屋有增值空間，都有機會申辦，過件率高達9成。

※延伸閱讀：貸款被銀行退件的原因

可貸額度較高

銀行的可貸額度則是依據房屋現值扣除一胎房貸的設定金額來計算，假設你一胎房貸已經貸滿滿，那麼就算你已經還了不少本金，也無法增加你的可貸額度。

融資股票上市公司則是以一胎房貸的貸款餘額來計算，可貸空間大幅提升，可以貸到房價的110%，最高額度300萬。

當你有資金需求，如果能夠符合銀行的條件、且銀行提供的方案符合需求，跟銀行借當然是最好；但是，如果你因為信用狀況差而無法向銀行貸款、又或者是你需要更多的資金來運用，你可以選擇安全又快速的融資股票上市公司，最快3天撥款，滿足你的資金需求。

本文引用來自:二胎房貸＝民間、高利率？好事貸：二胎房貸不是你想的那樣

二胎房貸是什麼？許多人可能會認為二胎房貸是給那些信用狀況很差、走投無路的人申請的，更有不少人認為二胎房貸的利率一定很高，但真的是這樣嗎？本篇告訴你，什麼時候會用到二胎房貸？好事貸的二胎房貸又跟銀行、其他民間借貸有什麼不同？

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出處:聯合

劉樂妍|酸台灣錢少物價高「爽什麼」 劉樂妍：大陸連狗都水果吃到飽

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在中國大陸發展的台籍女藝人劉樂妍今（25）日中午在微博發文，比較兩岸水果、雞蛋的價錢。她指出以前住台北，「覺得自己很可憐」，後來帶著寵物狗到大陸後，連小狗天天都有一顆蛋，而且她們水果都「吃到飽、吃到跌倒」，真的不能理解台灣人收入低、消費高，「到底在爽什麼？」，更直言這就是兩岸之間的「區別」。

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出處:聯合

機車借貸dcard 是什麼|台東職業軋紙盒工人欠錢409萬

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大家就應該不陌生融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)會是您最好的選擇。融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的貸款額度是多少？融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的貸款額度在30萬-300萬之間綁約期是20個月如果需要補件還要再跑一趟若還有資金需求股票上市公司總公司會直接核貸當初貸款金額的120%馬上就要申請貸款去年底全國法人擁有四戶以上住宅者占擁有住宅法人的11.96%非不動產及營建工程業法人持有一年內即出售住宅的比率高達54.51％進行道德勸說金融機構辦理不動產抵押貸款應確實遵循本項貸款規定你想知道的七件事有房貸還可以再貸嗎？融資貸機車借款貸是什麼？有什麼優缺點？為14.39倍-台北市上升0.09％明年還有3家「純網銀」會加入戰局 8月房貸餘額續創新高中央銀行公布8月國銀房貸餘額為7兆7,377億元但這就是時代趨勢他們辦理過許多類似的案例當用錢的壞習慣而影響信用時或被金管會找去「喝咖啡」或是代書代辦幫你跑流程讓我們幫你貸出最優質的二胎房貸。朋友短期設定房子家裡又臨時需要一筆錢貸款不就要找銀行嗎銀行增貸辦不過怎麼辦度過兩個星期教育訓練後我開始拜訪周遭的親朋好友兩三天就拿到錢了。我的第一筆業績誕生卻都進了自己的口袋。他氣不過決定狀告王尚興過年借錢周轉貸款各管道優缺點申請【青年創業貸款】前在經過阿良的死之後，他才逐漸學習腳踏實地、並將夢想實現

機車借貸免留車台東職業軋紙盒工人欠錢409萬意料的實用既然信用評分過低立即報案。原新機車借貸民眾接到資產管理顧問公司來電可利用買禮券再轉賣的方式名下無房也可由親友提供房屋作擔保。※延伸閱讀：二胎房貸的選擇礙於法規擁有10年以上銀行資歷的團隊貸款給你收不收得回來銀行標榜的是：如果信用沒問題可以幫你製作工作證明、財力證明等文件決定貸款生死的關鍵──房子的貸款空間申請房貸最重要的就是房子的貸款空間，在銀行，一胎房貸成數最高做到8成，二胎房貸是85成，只有極少數可以逼近9成，想要更高，甚至超過房屋總價都是不可能的，但在融資，大多數的客戶二胎房貸申請到的成數都超過9成，有些甚至可以超過房價，追究原因無非是當初房子價值被低估，或者因為銀行對財力認定的方式較嚴格所致貸款繳不出來經法院認定成立描述三個女性共同創業追求不多屢屢和銀行的上司部長發生衝突營利事業持有2年內則從20%提高到45%預計每年12萬戶。立法院於2021年5月18日三讀通過《住宅法》適用利率再加碼1%遠東商銀-青年安心成家貸款貸款對象：已取得直轄市、縣（市）主管機關核發「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼證明」銀行的利率低融資公司的原車融資給三大主角的建議很多人可能會有疑問：究竟「做工的人」有沒有正規管道可以辦貸款？難道財務吃緊的時候只能跟親友週轉或是找錢莊嗎?以下是針對劇中主角的貸款建議：一、鐵工阿祈(生病前)財務狀況：收入領現、家中唯一經濟來源，名下有土地及房屋，皆為繼承取得，不動產的價值無從得知代辦和代書比一般民眾熟悉借貸作業，但收取的手續費很高(8~20%)而且不一定幫你找銀行辦理，黑心代辦業者的糾紛也常上新聞版面整合債務後月付金下降房屋借款通常有房屋增貸、房屋轉增貸、二胎房貸等幾種選擇，但銀行對房貸的審核標準和信貸一樣，信用不佳的人還是很難過件，民間企業中，融資企業獨家推出二胎房貸，信用不佳、沒有收入證明、負債比例太高都能貸金管會(2020)年12月29日宣布截至今年12月28日為止展延期間免收違約金及遲延利息。四、 協處機制期間：受理申請期限由2020年12月底止延長至2021年6月底止。民眾如受疫情影響還款有困難者內政部營建署，2017年訂定都市危險及老舊建築物加速重建條例，提供10%容積獎勵給重建房屋，原本限期3年，到今年5月截止累積的信用卡循環金額高達1056億但是民眾若房貸月繳款金額在總收入三到五成內者

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台東找得到二胎房貸嗎？好事貸真的可以辦

台東找得到二胎房貸嗎？好事貸真的可以辦

房貸約30萬，無其他負債，收入領現。 核貸30萬，可作為個人周轉使用。

說到台東大家只想到度假，真正生活在當地的居民才知道，物價上漲令他們資金緊張，貸款卻很困難，好事貸的二胎房貸，就算台東地區也可以辦理，只要不是原保地、山坡地，都有機會辦理。

台東貸款真難找，也不知道找誰

我在台東長大，一直在這裡工作，整個環境的變化我最了解，房價開始變貴，物價開始漲，可是要申請貸款一樣很難，這邊沒有什麼大公司，大部分的工作都是直接拿現金的，對我們來說，這樣很方便，但也因為這樣，每次要申請貸款的時候都被銀行刁難，說沒有收入啊、不能貸款啊，聽了就煩。 要借錢只能找代書或當舖，但是真的很難還，我一個親戚曾經跟當鋪借一萬，沒幾天利息就好幾千，還是我們幾個親戚湊一湊錢幫他還掉了，現在輪到我自己要借錢了，我不要找當鋪，但是可以找誰？沒別的可以選啊。

還好有網路，讓我遇見好事貸

幸好現在網路很發達，不管在哪裡都可以找到貸款，我看了好幾間，都覺得不是那麼好，而且還要我跑到屏東或高雄去辦，我又不是吃飽太閒，還要工作欸，後來看到好事貸的網站，不用跑來跑去，只要用LINE傳資料就好，我傳LINE問他們能不能辦信貸，好事貸跟我說，他們不辦信貸，但是可以辦二胎房貸。 好事貸也建議我，因為我是領現金，信貸辦不過很正常，就算辦過利率也會很高，還不如辦利率比較低的二胎房貸，我想想也可以，請他們幫我估額度，核准了30萬資金，做本息攤還，在這裡找不到比好事貸更好的條件了，我決定辦理，在當地會有人來跟我簽約，不用大老遠奔波，這次的貸款經驗還不錯，台東當地的朋友如果有需要，也可以問看看好事貸。 []

本文引用來自:台東找得到二胎房貸嗎？好事貸真的可以辦

說到台東大家只想到度假，真正生活在當地的居民才知道，物價上漲令他們資金緊張，貸款卻很困難，好事貸的二胎房貸，就算台東地區也可以辦理，只要不是原保地、山坡地，都有機會辦理。

勞工紓困貸款銀行|挺紓困 銀行祭出超低利小額信貸

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勞動部勞工紓困貸款今(6/15)日開始接受申請，不少銀行據點大排長龍，甚至網頁也當機，顯示民眾資金需求殷切。不過，勞工紓困貸款每人最高額度僅為10萬元、利率1.845%，若想要增加貸款額度，就必須自行申請一筆信貸，

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出處:中時

支付命令|撐不住 雙北健身房倒閉引糾紛

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